Περιγραφή Έργου

Το έργο αφορά τον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό ιδιωτικής μονοκατοικίας, σχεδιασμένης ως δευτερεύουσα κατοικία για οικογένεια τεσσάρων ατόμων. Η μελέτη επικεντρώθηκε στην οργάνωση λειτουργικών εσωτερικών και υπαίθριων χώρων που ανταποκρίνονται στις καθημερινές ανάγκες της οικογένειας και στις ιδιαίτερες συνθήκες του οικοπέδου. Βασικές παράμετροι της προσέγγισης αποτέλεσαν η σαφής χωρική διάρθρωση και η συμμόρφωση με το ισχύον κανονιστικό πλαίσιο, ώστε να διασφαλιστεί τεχνική συνέπεια και ομαλή διαδικασία αδειοδότησης.

Η συμβολή των eNJOY architects στο έργο περιλάμβανε:

– Αρχιτεκτονικό σχεδιασμό και ανάπτυξη του χωρικού προγράμματος
– Συντονισμό και συνεργασία με τους μελετητές στατικών και Η/Μ εγκαταστάσεων
– Έκδοση της οικοδομικής άδειας

Περιγραφή Έργου

Το έργο αφορά στον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό εξαόροφης οικοδομής κατοικιών με διαμερίσματα προς πώληση, σε αστικό οικόπεδο στην Καλαμαριά. Ο σχεδιασμός βασίστηκε στην ανάλυση του επενδυτικού σεναρίου, των χωρικών δεδομένων και της ισχύουσας πολεοδομικής νομοθεσίας, οδηγώντας σε αποδοτική αξιοποίηση του επιτρεπόμενου δομήσιμου όγκου και σε ένα σαφές, εμπορικά ανταγωνιστικό προϊόν κατοικίας.

Η συμβολή των eNJOY architects στο έργο περιλάμβανε:

– Αρχιτεκτονικό σχεδιασμό βάσει επενδυτικού σεναρίου, χωρικών δεδομένων και πολεοδομικού πλαισίου
– Αρχιτεκτονικό συντονισμό επιμέρους μελετών και συνοχή κρίσιμων αποφάσεων
– Ευθυγράμμιση σχεδιαστικών επιλογών με κόστος και εμπορικό στόχο
– Μελέτη εφαρμογής σε επιλεγμένα κρίσιμα σημεία πριν την κατασκευή, για έλεγχο κόστους, περιορισμό αναθεωρήσεων και ενίσχυση αγοραστικής αξίας
– Τεκμηριωμένη διατύπωση της αρχιτεκτονικής πρότασης σε πλήρη ευθυγράμμιση με τα κριτήρια των αρμόδιων φορέων και έκδοση της οικοδομικής άδειας

Περιγραφή Έργου

Το έργο αφορά στον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό συγκροτήματος κατοικιών μικρής κλίμακας στη Χαλκιδική, οργανωμένου γύρω από μία βασική τυπολογία κατοικίας. Η τυπολογία αυτή αναπτύχθηκε και προσαρμόστηκε σε διαφορετικές κατοικίες, επιτρέποντας την ανταπόκριση στο brief του πελάτη και τη μεγιστοποίηση της επιτρεπόμενης δομήσιμης επιφάνειας. Η ογκοπλαστική οργάνωση ισορροπεί μεταξύ κτισμένου και αδόμητου χώρου, διαμορφώνοντας ιδιωτικούς υπαίθριους χώρους και ελεγχόμενη πρόσβαση σε φυσικό φως και θέα. Το συγκρότημα επιτυγχάνει μείωση κατανάλωσης ενέργειας κατά 31% σε σχέση με τον ΚΕΝΑΚ, ενώ οι περιορισμοί του έργου και οι επενδυτικοί στόχοι μεταφράζονται σε ένα συνεκτικό οικιστικό σύνολο με διακριτή αρχιτεκτονική ταυτότητα.

Η συμβολή των eNJOY architects στο έργο περιλάμβανε:

– Αρχιτεκτονικό σχεδιασμό και ανάπτυξη του χωρικού προγράμματος
– Συντονισμό και συνεργασία με τους μελετητές στατικών και Η/Μ εγκαταστάσεων
– Έκδοση της οικοδομικής άδειας

Περιγραφή Έργου

Το έργο αφορά στον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό τετραώροφης οικοδομής φοιτητικών διαμερισμάτων στην περιοχή της Ευαγγελίστριας, πάνω από τον πανεπιστημιακό πυρήνα της Θεσσαλονίκης. Η αρχιτεκτονική επίλυση αξιοποιεί στο μέγιστο ένα οικόπεδο μόλις 68 τ.μ., αποδίδοντας κτίριο συνολικής επιφάνειας 206 τ.μ., μέσα από σαφή ογκοπλαστική στρατηγική που ισορροπεί μεταξύ πλήρους και κενού. Η σχέση εσωτερικού και εξωτερικού χώρου οργανώνεται μέσω του κελύφους του κτιρίου, το οποίο λειτουργεί άλλοτε ως φίλτρο προς το αστικό περιβάλλον, εξασφαλίζοντας ιδιωτικότητα για τους ενοίκους, και άλλοτε ως όριο μετάβασης προς την καθημερινότητα της πόλης. Η πρόταση μεταφράζει τους χωρικούς περιορισμούς και το επενδυτικό πλαίσιο του έργου σε μια καθαρή, αποδοτική τυπολογία φοιτητικής κατοικίας με σαφή αρχιτεκτονική ταυτότητα.

Η συμβολή των eNJOY architects στο έργο περιλάμβανε:

– Εκπόνηση αρχιτεκτονικής προμελέτης και ανάπτυξη εναλλακτικών σεναρίων χωρικής οργάνωσης
– Διερεύνηση της αρχιτεκτονικής λύσης σε συνάρτηση με τις βασικές απαιτήσεις στατικών και Η/Μ εγκαταστάσεων
– Τεκμηρίωση της προτεινόμενης λύσης σε επίπεδο προμελέτης, ως βάση για πιθανή περαιτέρω ωρίμανση του έργου

Περιγραφή Έργου

Το έργο αφορά στον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό τετραόροφης οικοδομής κατοικιών με διαμερίσματα προς πώληση, σε αστικό οικόπεδο στις Σαράντα Εκκλησιές. Ο σχεδιασμός βασίστηκε στην ανάλυση του επενδυτικού σεναρίου, των χωρικών δεδομένων και της ισχύουσας πολεοδομικής νομοθεσίας, οδηγώντας σε αποδοτική αξιοποίηση του επιτρεπόμενου δομήσιμου όγκου και σε ένα σαφές, εμπορικά ανταγωνιστικό προϊόν κατοικίας.

Η συμβολή των eNJOY architects στο έργο περιλάμβανε:

– Αρχιτεκτονικό σχεδιασμό βάσει επενδυτικού σεναρίου, χωρικών δεδομένων και πολεοδομικού πλαισίου
– Αρχιτεκτονικό συντονισμό επιμέρους μελετών και συνοχή κρίσιμων αποφάσεων
– Ευθυγράμμιση σχεδιαστικών επιλογών με κόστος και εμπορικό στόχο
– Μελέτη εφαρμογής σε επιλεγμένα κρίσιμα σημεία πριν την κατασκευή, για έλεγχο κόστους, περιορισμό αναθεωρήσεων και ενίσχυση αγοραστικής αξίας
– Τεκμηριωμένη διατύπωση της αρχιτεκτονικής πρότασης σε πλήρη ευθυγράμμιση με τα κριτήρια των αρμόδιων φορέων και έκδοση της οικοδομικής άδειας

Περιγραφή Έργου

Το έργο αφορά τη μετατροπή εγκαταλελειμμένου εμπορικού χώρου σε σύνολο διαμερισμάτων κατοικίας, σε περιοχή ενταγμένη στον ιστορικό τόπο της Θεσσαλονίκης. Η αρχιτεκτονική μελέτη αναπτύχθηκε στο πλαίσιο επενδυτικού έργου, σε άμεση συνάρτηση με το επιχειρηματικό πλάνο του πελάτη, με στόχο την επανενεργοποίηση ενός ανενεργού κελύφους και τη δημιουργία λειτουργικών και σύγχρονων κατοικιών που ανταποκρίνονται στις απαιτήσεις της αγοράς. Ο σχεδιασμός έλαβε υπόψη τις ιδιαιτερότητες της υφιστάμενης κατασκευής, τις απαιτήσεις της αλλαγής χρήσης και το θεσμικό πλαίσιο που διέπει την περιοχή, με έμφαση στη σαφή οργάνωση των κατόψεων, στη λειτουργική ένταξη των Η/Μ εγκαταστάσεων και στη συνολική αρχιτεκτονική συνοχή της λύσης. Ιδιαίτερη σημασία δόθηκε στη διασφάλιση τεχνικής συνέπειας και ποιοτικής εφαρμογής από το στάδιο της μελέτης έως την υλοποίηση, σε συνδυασμό με τις απαιτούμενες εγκρίσεις που απορρέουν από τον χαρακτήρα του ιστορικού τόπου.

Η συμβολή του γραφείου στο έργο περιλάμβανε:

– Εκπόνηση αρχιτεκτονικής μελέτης για τη μετατροπή χρήσης του ακινήτου
– Επιλογή υλικών και σχεδιασμό εντοιχιζόμενων στοιχείων, ως αναπόσπαστο μέρος του αρχιτεκτονικού σχεδιασμού
– Επιλογή υλικών, φωτιστικών και επίπλων σε συνάρτηση με τη λειτουργική και επενδυτική στόχευση του έργου
– Συντονισμό και συνεργασία με τον μελετητή μηχανολόγο μηχανικό
– Σύνταξη και συντονισμό του φακέλου για την έκδοση οικοδομικής άδειας
– Λήψη θετικής γνωμοδότησης από την Υπηρεσία Νεωτέρων Μνημείων, λόγω της θέσης του έργου εντός ιστορικού τόπου
– Επίβλεψη των εργασιών κατασκευής

Περιγραφή Έργου

Το έργο αφορά τη μετατροπή υπάρχοντος χώρου σε διαμέρισμα βραχυχρόνιας μίσθωσης (Airbnb), συνολικής δομημένης επιφάνειας 83 τ.μ., σε περιοχή ενταγμένη στον ιστορικό τόπο της Θεσσαλονίκης. Η αρχιτεκτονική μελέτη αναπτύχθηκε εξαρχής στο πλαίσιο επενδυτικού έργου βραχυχρόνιας εκμετάλλευσης, σε άμεση συνάρτηση με το επιχειρηματικό πλάνο του πελάτη, με στόχο τη δημιουργία ενός λειτουργικού και αποδοτικού προϊόντος φιλοξενίας που ανταποκρίνεται στις απαιτήσεις της αγοράς. Ο σχεδιασμός έλαβε υπόψη τις ιδιαιτερότητες της υφιστάμενης κατασκευής, τις απαιτήσεις της αλλαγής χρήσης και το ισχύον πολεοδομικό και κτιριοδομικό πλαίσιο, με έμφαση στη σαφή οργάνωση των χώρων, στην ενσωμάτωση των απαιτούμενων Η/Μ εγκαταστάσεων και στη συνολική αρχιτεκτονική συνοχή της λύσης. Ιδιαίτερη σημασία δόθηκε στη διασφάλιση τεχνικής συνέπειας και ποιότητας εφαρμογής από το στάδιο της μελέτης έως την υλοποίηση.

Η συμβολή των eNJOY architects στο έργο περιλάμβανε:

– Εκπόνηση αρχιτεκτονικής μελέτης για τη μετατροπή χρήσης
– Επιλογή υλικών και σχεδιασμό εντοιχιζόμενων στοιχείων, ως αναπόσπαστο μέρος του αρχιτεκτονικού σχεδιασμού
– Επιλογή υλικών, φωτιστικών και επίπλων σε συνάρτηση με τη λειτουργική και επενδυτική στόχευση του έργου
– Συντονισμό και συνεργασία με τον μελετητή μηχανολόγο μηχανικό
– Σύνταξη και συντονισμό του φακέλου για την έκδοση οικοδομικής άδειας
– Λήψη των απαιτούμενων θεσμικών γνωμοδοτήσεων λόγω της θέσης του έργου εντός ιστορικού τόπου
– Επίβλεψη των εργασιών κατασκευής

Περιγραφή Έργου

Το έργο αφορούσε τον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό και την αδειοδότηση της μετατροπής υφιστάμενου ορόφου γραφείων συνολικής επιφάνειας 727 τ.μ. σε σύνολο κατοικιών. Η μελέτη επικεντρώθηκε στην προσαρμογή της υπάρχουσας κατασκευής σε σύγχρονες ανάγκες κατοίκησης, με έμφαση στη σαφή οργάνωση των κατόψεων, τη λειτουργική αποδοτικότητα και τη συμμόρφωση με το ισχύον πολεοδομικό και κτιριοδομικό πλαίσιο. Ιδιαίτερη βαρύτητα δόθηκε στον ορθολογικό καταμερισμό των χώρων και στον συντονισμό με τις λοιπές μελέτες, ώστε να διασφαλιστεί ομαλή διαδικασία αδειοδότησης και υλοποίησης.

Η συμβολή του γραφείου στο έργο περιλάμβανε

– Αρχιτεκτονικό σχεδιασμό και οργάνωση του χωρικού προγράμματος, με ενσωμάτωση της επιλογής υλικών και του σχεδιασμού των λουτρών και των εντοιχιζόμενων στοιχείων (κουζίνες και ντουλάπες)
– Συντονισμό και συνεργασία με τους μελετητές Η/Μ εγκαταστάσεων
– Σύνταξη και συντονισμό του φακέλου οικοδομικής άδειας
– Παραγωγή σχεδίων εφαρμογής και τεχνικής τεκμηρίωσης για την υποστήριξη της κατασκευής
– Επίβλεψη των εργασιών κατασκευής

Περιγραφή Έργου

Το έργο αφορά τη μετατροπή υπάρχοντος χώρου σε σύνολο διαμερισμάτων κατοικίας συνολικής δομημένης επιφάνειας 220 τ.μ. Η αρχιτεκτονική μελέτη αναπτύχθηκε στο πλαίσιο επενδυτικού έργου, σε άμεση συνάρτηση με το επιχειρηματικό πλάνο του πελάτη, με στόχο τη δημιουργία λειτουργικών και σύγχρονων κατοικιών που ανταποκρίνονται στις απαιτήσεις της αγοράς. Ο σχεδιασμός έλαβε υπόψη τις ιδιαιτερότητες της υφιστάμενης κατασκευής, τις απαιτήσεις της αλλαγής χρήσης και το ισχύον πολεοδομικό και κτιριοδομικό πλαίσιο, με έμφαση στη σαφή οργάνωση των χώρων, στην ενσωμάτωση των απαιτούμενων Η/Μ εγκαταστάσεων και στη συνολική αρχιτεκτονική συνοχή. Κατά τη διαμόρφωση της λύσης δόθηκε ιδιαίτερη σημασία στη διασφάλιση τεχνικής συνέπειας και ποιότητας εφαρμογής από το στάδιο της μελέτης έως την υλοποίηση, σε συνδυασμό με τις απαιτούμενες εγκρίσεις για την αλλαγή χρήσης.

Η συμβολή του γραφείου στο έργο περιλάμβανε:

– Εκπόνηση αρχιτεκτονικής μελέτης για τη μετατροπή χρήσης
– Επιλογή υλικών και σχεδιασμό εντοιχιζόμενων στοιχείων, ως αναπόσπαστο μέρος του αρχιτεκτονικού σχεδιασμού
– Επιλογή υλικών, φωτιστικών και επίπλων σε συνάρτηση με τη λειτουργική και επενδυτική στόχευση του έργου
– Συντονισμό και συνεργασία με τον μελετητή μηχανολόγο μηχανικό
– Σύνταξη και συντονισμό του φακέλου για την έκδοση οικοδομικής άδειας
– (Κατά περίπτωση) λήψη σχετικών θεσμικών γνωμοδοτήσεων όπου απαιτήθηκε
– Επίβλεψη των εργασιών κατασκευής

Περιγραφή / Διαδικασία

Συνδυάσαμε έπιπλα του εμπορίου με custom made και επιλέξαμε όλα τα τελειώματα, τα διακοσμητικά και γραφιστικά στοιχεία.